Acabado de sótanos

Una recámara en el sótano solo cuenta como recámara si tiene por dónde salir. El código IRC exige una abertura de escape en cada cuarto para dormir: al menos 5.7 pies cuadrados (unos 0.53 m²) de abertura libre, con un mínimo de 24 pulgadas de alto y 20 de ancho, y el alféizar a no más de 44 pulgadas (112 cm) del piso. Bajo el nivel del suelo esa ventana necesita un pozo de por lo menos 9 pies cuadrados y 36 pulgadas por lado, y si el pozo mide más de 44 pulgadas de profundidad debe llevar escalera fija. Si la ventana existente es muy pequeña, cortamos el cimiento y colocamos una más grande antes de armar cualquier muro.

Al armar muros sobre una losa de concreto es donde aparece la humedad. Usamos una solera inferior tratada sobre la losa, separamos la estructura del muro de cimentación para dejar espacio al aislamiento y revisamos señales de agua antes de cerrar, porque el drywall esconde una filtración hasta que se convierte en moho. La instalación eléctrica y de plomería la hacen nuestros socios con licencia de Utah bajo sus permisos, y no se cubre nada hasta que la ciudad aprueba la estructura, las instalaciones y el aislamiento.